如何办理房产抵押贷款，全套流程都在这里了

第一步准备资料。
如果是抵押消费贷，需要身份证，户口本，房产证，已婚提供结婚证，离异提供离婚证，离婚协议，或法院判决书，购房合同，或发票，以及个人近半年收入流水和工作证明，还有贷款用途合同。
如果是抵押经营贷，除了以上资料，还需要准备：企业的营业执照，公司章程，公章，开户许可证，上下游合同，经营场地的租赁合同，近一年的对公账户流水及财报，其他房产以及财力证明，贷款用途合同。
第二步贷款面签。准备这些资料，到银行面签申请，并提交材料。
第三步银行安排评估公司下户，评估房产价值，并且对你的贷款申请，个人资质，房屋状况等，进行审核。
第四步审批通过后，就要去公证处做借款公证，并且提交房管局，办理房屋抵押登记。
第五步银行收到抵押他项权利证后，安排放款。